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책소개
목차 리뷰 ( 0건 )
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▣ 부동산평가학 분야 최초의 한국적부동산감정평가이론강의서!!
본서는 필자가 오랜 시간동안 부동산 평가의 현장에 있었으며 이와 관련된 대학강의를 병행하면서 수행해 온 내용들을 정리한 것이다. 사실 우리나라의 부동산 관련 법체계와 인식에 알맞은 부동산 평가 이론서를 집필한다는 것이 그리 간단한 일이 아니었다.
현실적으로 우리나라의 부동산 문화와 법체계 및 부동산에 대한 인식은 부동산 평가가 도입된 외국과는 엄연히 다르며 국토의 조건 또한 큰 차이가 있다. 따라서 부동산에 대한 평가이론과 실행방법도 외국의 이론과 방법론을 습용하거나 비판없이 수용하는 것은 문제가 있다.
본서는 우리나라 부동산문화와 시장의 인식에 알맞은 평가이론의 개발과 적용이 필요하고 또 중요하다고 생각해 온 필자의 의도에 따라 집필되었다. 그렇다고 해서 독자적이고 외국과는 유리된 새로운 부동산 평가이론을 제안하는 것은 아니지만 무엇보다 우리의 현실에 적용 가능한 이론적 토대를 개발하고 발전을 도모하자는 의도인 것이다.
본서는 부동산을 평가하기 위해서 필요한 이론적인 토대를 "부동산에 대한 일반적인 인식체,부동산시장,부동산평가의 일반적 이론,부동산평가방법론,부동산 가격결정이론"등으로 구분하여 저술하였다. 그러나 본서는 부동산 평가에 대한 원론적 이론서로 집필되었으므로 토지,건물 등의 물건별 부동산 평가이론과 담보평가, 보상평가 등과 같은 목적별 평가이론은 포함하지 않았다. 따라서 물건별 평가이론과 목적별 평가이론에 대한 각론서는 추후에 출간할 예정이다. |
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제1장 부동산의 인식과 권리
제2장 부동산의 가치와 가격
제3장 부동산의 특성
제4장 부동산 시장
제5장 도시의 성장과 부동산시장의 발전
제6장 부동산투자와 위험
제7장 부동산 감정평가의 발단과 발전
제8장 감정평가의 업무범위와 감정평가서
제9장 감정평가의 절차와 내용
제10장 감정평가의 방법 |
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