2009년 봄부터 3개월간 주택공사 본사에서 직원들을 상대로 부동산 경매 특강을 한 적이 있었다. 종일 맡은바 직무에 충실하다가 근무가 끝난 후에 피곤한 몸을 이끌고 특강에 참여하여 많은 질문을 던지면서 토론을 벌였던 주택공사 직원들의 열정을 잊을 수가 없다. 대학뿐만 아니라 사회 여러 곳에서 부동산 경매에 대한 법과 이론을 공부하는 모습을 찾아볼 수 있어서 부동산 경매에 관한 교재를 집필하는 것도 매우 보람된 일이라 생각이 된다.
부동산 경매론의 초판을 낼 때에는 여유가 없이 책을 출판하여 일부내용이 빠졌고, 오ㆍ탈자도 많아서 독자들에게 대단히 죄송함을 금할 길이 없었는데, 이번 수정판은 초판에서 발견된 오ㆍ탈자를 정정하였고, 그동안 바쁘다는 핑계로 초판에서 정리하지 못하였던 유치권 중의 일부내용, 법정지상권, 상가건물임대차보호법, 일부판례, 경매용어정리, 그리고 본문의 내용 중에 추가할 부분을 정리하게 되었다.
이제는 부동산 경매의 이론과 실제가 어느 정도 정리가 된 것 같아 내심 뿌듯하지만 아직도 부족한 부분이 있는 듯하다. 실제로 법원경매를 접하는 많은 사람들은 법원경매 정보지를 보고 경매에 입찰하고 있으므로 경매 정보지에 나와 있는 여러 물권의 다양한 분석이 필요할 것이지만 본서에서는 이를 다루지 못하였다. 실제로 물권분석을 여러 가지 각도로 해보면 경매에 있어 상당한 지식의 습득이 가능하게 될 것이다. 시간이 되는 대로 이에 관한 책도 출고하고 싶다.
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